Belangen van betrokken partijen

Ondernemers

De ondernemers op een bedrijventerrein vormen de partij waar het uiteindelijk om draait. Hun aanwezigheid maakt het bedrijventerrein tot wat het is, en tot wat het zou moeten zijn. De aanwezige typen bedrijvigheid bepalen ook de belangen: zichtbaarheid, bereikbaarheid, netheid en uitstraling, enzovoorts. Aan een kantorenpark worden andere eisen gesteld dan aan een terrein met autodemontage-bedrijven, om maar een voorbeeld te noemen. Bedrijven met een showroom vragen meer om uitstraling dan service-bedrijven die zelf af en aan rijden, maar op locatie geen bezoekers ontvangen. Kortom: hun belangen zijn divers. Maar de mate waarin hun belangen worden herkend, is bepalend voor het succes van parkmanagement.

Eigenaren

Het belang van eigenaren is duidelijk: een goed onderhouden omgeving, een collectief dat de belangen van de huurders behartigd, alles draagt bij aan verhuurbaarheid en waarde van het onroerend goed. Vandaar dat betrokken eigenaren ook vaak nauw betrokken zijn bij parkmanagement op bedrijventerreinen.

De gemeente

Voor ieder bedrijventerrein geldt dat het veel efficiënter is om contacten met het bevoegd gezag zoveel mogelijk gezamenlijk te organiseren. Dat is voor iedereen voordeling, en levert sneller het gewenste resultaat op. Als bij de gemeente het belang van gestroomlijnde contacten en van betere samenwerking gezien wordt, is het logisch dat ook de gemeente investeert in parkmanagement.

Daarvoor zijn wel duidelijke afspraken nodig over verantwoordelijkheden, bevoegdheden en taken. Maar als herkend wordt dat de belangen parallel lopen, wordt er grote winst geboekt.